Аренда ПСН площадью 96.74 м2 - Балашиха

Уважаемые коллеги,
Предлагаем вашей компании к рассмотрению коммерческое помещение с отдельным входом и панорамными окнами на первом этаже строящегося жилого комплекса в г. Балашиха, вблизи деревни Павлино. Дом возводится застройщиком ООО «СЗ «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» по стандартам качества «Самолет», класс энергоэффективности дома — А.

Характеристики помещения
Адрес — Московская область, г. Балашиха, вблизи д. Павлино (ЖК, корпус 6), секция 4, помещение №123
Площадь — 96,74 м2 (в т. ч. основное помещение 88,86 м2, санузел-1 5,17 м2, санузел-2 2,71 м2)
Этаж — 1-й, отдельный вход с улицы, панорамные окна
Состояние — Без отделки (Shell & Core) — без перегородок, без стяжки и гидроизоляции, без внутренней инженерной разводки, без внутренних дверей: полная свобода планировки под ваш формат
Электрическая мощность — 17,4 кВт (180 Вт/м2)
Отопление — Центральное, стояки с отопительными приборами уже подведены
Водоснабжение — Подведено, установлен водомерный узел
Застройщик — ООО «СЗ «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ», строительство ведётся по стандартам «Самолет»
Класс энергоэффективности дома — А
Этажность дома — 22 этажа + 1 подземный
Тип аренды — Прямая, от собственника
Условия аренды — Минимальный срок, арендные каникулы — по договорённости

Преимущества локации
Развивающийся район г. Балашиха с растущей жилой плотностью
Комплексная жилая застройка (22-этажный монолитный дом), класс энергоэффективности А
Собственная социальная и инженерная инфраструктура жилого комплекса
Формирующийся, ещё не насыщенный конкуренцией рынок услуг для жителей нового дома

Схема планировки

Схема — иллюстративная, построена по площадям и составу помещения, указанным в проектной документации (тамбур, санузел-1, санузел-2, основное помещение). Точная конфигурация стен уточняется по официальному поэтажному плану.

Подходит для
Аптеки
Пункта выдачи заказов (ПВЗ)
Стоматологии, клиники или медицинского кабинета
Детского центра развития
Салона красоты, студии
Кафе, кондитерской

Будем рады обсудить условия аренды, ответить на вопросы по планировке и подготовить индивидуальные условия.