Дом 194.6 м2 с террасой на участке 6 сот. - Балашиха

Новый 2-х этажный коттедж 194,6 кв. м на участке 6 соток в КП «Новая Дятловка».
Ключи – февраль 2025 г. Завершается внешняя отделка фасада.

Дом без внутренней отделки.
Семейная и IT ипотека — 6%.

Планировка по проекту:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная 33 кв. м с окнами на три стороны света и панорамной дверью на крытую террасу; три комнаты (10/12/14 кв. м), ванная комната, бойлерная, гардеробная, прихожая.
2 этаж: Три спальни (17/16/22), с/у с душевой, много мест для хранения.
Потолки — 3 метра.
Коммуникации: Электричество и магистральный газ заведены на участок.
Земельный участок: 6 соток.
Забор — металлический штакетник высотой 2м.
Назначение — индивидуальное жилищное строительство. Прописка – д. Дятловка, г. о. Балашиха. Без проблем прикрепиться к садику, школе, поликлинике.
Коттедж построен из высококачественных материалов с соблюдением всех технологий:
— Фундамент: Свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением 3м;
— Стены: Газобетонный блок Бонолит, толщина внешних стен 400мм;
— Фасад: Штукатурка, покраска, фасадный декор; Цоколь утеплен и облицован термопанелями; выполнена отмостка;
— Кровля: Двухскатная из метало-черепицы с установкой снегозадержателей и водосточной системы;
— Окна Melke: Металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом и французским балконом с кованным ограждением на 2-м этаже;
— Крыльцо с навесом;
— Входная металлическая дверь.
О поселке: Асфальтированные дороги. Общее освещение. Закрытая территория. В поселке оборудована детско-спортивная площадка с воркаутом и зоной отдыха, отдельной площадкой для малышей и теннисным столом.
Чистый и свежий воздух, удаленность от трасс и многоэтажек, тишина и уединение с природой и при этом оптимальное расстояние до города- всего 3 км от мкр. Железнодорожный и 17 км от МКАД. Ближайшие станции метро: Новокосино, Железнодорожная, Некрасовка.

Инфраструктура:
Все поблизости: Детский сад, школа, амбулатория, парк, банк, почта, спортивный комплекс с плавательным бассейном в Агрогородке — 10 мин на авто/автобусе. В д. Дятловка расположена остановка школьного автобуса, где утром забирает, а после уроков привозит ребят школьный автобус. В шаговой доступности Вкус Вилл, Пятерочка, пункты Яндекс/Озон/Валдбериз, аптека и тд.
ТЦ, рестораны, кафе, сетевые магазины и другая социально-бытовая инфраструктура расположена в городе Железнодорожном — 15 минут на авто.
Как добраться:
От КП до остановки автобуса 10 минут пешком. Автобус №26 идет до ж/д станции «Черное»- 10 минут, до ж/д станции «Железнодорожная» — 20 минут.
Открыт участок автомобильной трассы М12 Москва-Ногинск, легкое метро МЦД-4 (от Апрелевки до Железнодорожного), что значительно сокращает время в пути.
Продажа от застройщика. Вся стоимость в договоре. Одобрение ипотеки и сопровождение сделки — бесплатно. Индивидуальная рассрочка до 12 месяцев. Скидка 3% для многодетных семей и участников СВО!
Добро пожаловать в Новую Дятловку!