Коттедж 118.6 м2 с террасой на участке 6 сот. - Балашиха

Новый 1-но этажный коттедж 118,6 кв. м на участке 6 соток в КП «Новая Дятловка».
Ключи – декабрь 2025 г. Завершается внешняя отделка фасада.

Дом без внутренней отделки. Установлены межкомнатные перегородки. Выполнено утепление перекрытия.

Семейная и IT ипотека — 6%.
Планировка по проекту:
Просторная кухня-гостиная 36 кв. м с окнами на три стороны света и панорамной дверью на крытую террасу 12 кв. м; три изолированные комнаты (12/14/14 кв. м), ванная комната, бойлерная, гардеробная, прихожая, гостевой с/у.
Высокие потолки- 3 метра.
Коммуникации: Электричество и магистральный газ заведены на участок, обустроены скважина и биостанция Топас С 6 ПР (септик).

Земельный участок: 6 соток,
перед домом предусмотрено место для парковки 2-х авто. Забор — металлический штакетник 2м.
Назначение — ИЖС.
Прописка – д. Дятловка, г. о. Балашиха. Без проблем прикрепиться к садику, школе, поликлинике.
Коттедж построен из высококачественных материалов с соблюдением всех технологий:
— Фундамент: Свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением 3м;
— Стены: Газобетонный блок Бонолит, толщина внешних стен 400мм;
— Фасад: Штукатурка, покраска, фасадный декор; Цоколь утеплен и облицован термопанелями; выполнена отмостка;
— Кровля: Четырехскатная из метало-черепицы с установкой снегозадержателей и водосточной системы;
— Окна Melke: Металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом;
— Крыльцо с навесом;
— Входная металлическая дверь.
О поселке: Асфальтированные дороги. Общее освещение. Закрытая территория. В поселке оборудована детско-спортивная площадка с воркаутом и зоной отдыха, отдельной площадкой для малышей.
Чистый и свежий воздух, удаленность от трасс и многоэтажек, тишина и уединение с природой и при этом оптимальное расстояние до города- всего 3 км от мкр. Железнодорожный и 17 км от МКАД Ближайшие станции метро: Новокосино, Железнодорожная, Некрасовка.

Инфраструктура:
Все поблизости: Детский сад, школа, амбулатория, парк, банк, почта, спортивный комплекс с плавательным бассейном в Агрогородке — 10 мин на авто/автобусе. В д. Дятловка расположена остановка школьного автобуса, где утром забирает, а после уроков привозит ребят школьный автобус. В шаговой доступности Вкус Вилл, Пятерочка, пункты Яндекс/Озон/Валдбериз, аптека и тд.
ТЦ, рестораны, кафе, сетевые магазины и другая социально-бытовая инфраструктура расположена в городе Железнодорожном — 15 минут на авто.
Как добраться:
От поселка до остановки автобуса 10 минут пешком. Автобус №26 идет до ж/д станции «Черное»- 10 минут, до ж/д станции «Железнодорожная» — 20 минут.
Открыт участок автомобильной трассы М12 Москва-Ногинск, легкое метро МЦД-4 (от Апрелевки до Железнодорожного)
Продажа от застройщика. Вся стоимость в договор. Одобрение ипотеки и сопровождение сделки — бесплатно. Индивидуальная рассрочка до 12 месяцев. Скидка 3% для многодетных семей и участников СВО!
Добро пожаловать в Новую Дятловку!