Коттедж 156 м2 с отделкой на участке 6 сот. - Балашиха

От застройщика! Новый 2-х этажный коттедж 156 кв. м с отделкой White box на участке 6 соток в КП «Новая Дятловка».
Семейная и IT ипотека — 6%.
Специальные условия для многодетных семей и участников СВО!

Планировка:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная 34 кв. м с окнами на три стороны света и панорамной дверью на крытую террасу 14 кв. м; спальня 13 кв. м, ванная комната, бойлерная, гардеробная, прихожая.
Высокие потолки- 3 метра.
2 этаж: Две спальни (23/23), с/у с душевой, много мест для хранения.
Высокие потолки — 3 метра.

Отделка WB: В доме установлены межкомнатные стены; выполнена разводка всех коммуникаций, натяжной потолок, оборудована котельная под ключ.

Коммуникации в доме: Эл-во, магистральный газ, автономная канализация, вода – индивидуальная скважина, отопление от газового котла.
Установлено оборудование:
Электрические автоматы ABB
Одноконтурный газовый котел Ardera sb24 — 24квт
Резервный электрокотел Реалмаш ЭВПМ — 9 кВт
Бак косвенного нагрева Aquastic — 150л
Циркулирующие насосы Grundfos
Биметаллические радиаторы отопления
Биостанция (септик) — Астра 5 с дренажным колодцем
Скважина с кессоном и летним поливом.

Земельный участок: 6 соток, ровный, правильной формы, место для парковки 2-х авто. Забор — металлический штакетник высотой 2м.
Назначение – ИЖС. Прописка — деревня Дятловка, г. о. Балашиха. Можно прикрепиться к садику, школе, поликлинике.

Материалы и технологии:
— Фундамент: Свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением 2,3м
— Стены: Газобетонный блок Бонолит, толщина внешних стен 400мм
— Фасад: Штукатурка, покраска, Цоколь утеплен и облицован термопанелями, выполнена отмостка
— Кровля: Двухскатная из метало-черепицы с утеплением и установкой снегозадержателей и водосточной системы
— Окна Melke: Металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом
— Крыльцо с навесом и кованным ограждением
— Терраса с навесом;
— Входная металлическая утепленная дверь.

О поселке: Асфальтированные дороги. Общее освещение. Закрытая территория. В поселке оборудована детско-спортивная площадка.
Чистый и свежий воздух, удаленность от трасс и многоэтажек, тишина и уединение с природой и при этом оптимальное расстояние до города- всего 3 км от мкр. Железнодорожный и 17 км от МКАД (м. Новокосино).

Инфраструктура:
Все поблизости: Детский сад, школа, амбулатория, парк, банк, почта, спорткомплекс с бассейном в Агрогородке — 10 мин на авто/автобусе. В д. Дятловка расположена остановка школьного автобуса. В шаговой доступности Вкус Вилл, Пятерочка, пункты Яндекс/Озон/Валдберис, аптека и тд.
Вся социально-бытовая инфраструктура в г. Железнодорожный — 15 мин. на авто.

Как добраться:
До остановки автобуса №26 пешком 10 мин. В пути до ж/д «Черное»- 10 мин, до ж/д «Железнодорожная» — 20 мин., МЦД4.
Прямая продажа. Вся стоимость в договор. Сопровождение сделки — бесплатно. Семейная и IT ипотека — 6%. Рассрочка до 12 месяцев. При 100% оплате — скидка.

Добро пожаловать!